Alternativa para Incorporadores

O objetivo do fundo Real Estate é criar um portfólio diversificado de construções residenciais tanto no que diz respeito à sua localização geográfica bem como ao padrão do empreendimento.

O investimento é de até quatro anos, período necessário para a compra do terreno, lançamento, construção e entrega das unidades para o consumidor final. “O objetivo é oferecer aos incorporadores uma fonte alternativa de recursos onde o fundo assume parte do risco do seu negócio”, explica Márcio Verri, presidente da empresa.

No modelo proposto, o incorporador continua com o controle operacional do projeto e passa a ter a possibilidade de participar de outros projetos que exijam uma quantidade maior de recursos.Na avaliação da empresa, parceria também permite que o incorporador se concentre na sua atividade principal, no desenvolvimento de novos produtos, na busca e na análise de novas regiões em desenvolvimento. Além disso, terá o seu projeto vinculado a instituições do porte da Kinea e do Itaú, facilitando o processo de vendas, argumenta a Kinea.

“Esse fundo confirma nossa confiança no desenvolvimento do mercado imobiliário, em nossa habilidade de escolher bons negócios e aplicar nosso modelo de gestão, que tem como objetivo valorizar e perpetuar os recursos de nossos clientes”, acrescenta Verri.

Com o caixa reforçado, a Kinea está em busca de projetos nas principais cidades brasileiras junto a incorporadores tradicionais e de diferentes portes. A partir do fechamento das parcerias com as incorporadoras para esse primeiro fundo, a asset partirá para a captação de novos recursos, que permitam repetir o sucesso que é esperado com o Real Estate Equity.